TUROB ve Boğaziçi Üniversitesi/ İstanbul Otellerinin 360 Derece Değerlendirilmesi

İstanbul Oda Fiyatlarında Londra’ya Yaklaştı

İstanbul otelleri oda fiyatlarında yakaladığı istikrarlı yükselişini sürdürüyor. Madrid ve Atina’yı geride bırakan İstanbul, oda fiyatlarının 129 Euro olduğu Londra’ya yaklaştı.

Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB) ve Boğaziçi Üniversitesi Turizm İşletmeciliği Bölümü akademisyenlerinin işbirliğiyle hazırlanan “İstanbul Otellerinin 360 Derece Değerlendirmesi” projesinin sonuç raporunun öne çıkan başlıklarından biri de oda fiyatları oldu.

Oda satış fiyatlarının yıllar içerisinde arttığının tespit edildiği raporda, İstanbul 119€ ile Madrid (97€) ve Atina’yı (85€) geride bırakırken, oda fiyatlarının 129€ olduğu Londra’ya yaklaşmış durumda. Türkiye genelinde ise bir önceki yıla göre ortalama oda fiyatları arttı ve 116€ oldu.

En Yüksek Fiyatlar Monte Carlo’da

Oda fiyatlarını belirleyen unsurlar arasında ise otellerin özellikleri olduğu kadar, varış noktasının imajı ve kapasitesi, gelen turistlerin gelir seviyesi ve türleri gibi faktörler etkilidir. Son yıllarda İstanbul’un marka değerinin arttığı ve daha kaliteli turistleri ağırladığı da raporun öne çıkan detayları arasında yer alıyor. Son 10 yıldır İngiliz turistlerin seyahat ettikleri ülkelerde ödedikleri oda fiyatlarını istatistiki olarak yayınlayan Hotels.com sitesinin verilerine göre, 2012 yılında dünyanın en pahalı şehri 238€ ile Monte Carlo oldu.

Yüksek ve Düşük Sezon Farkı En Az 5 Yıldızlı Otellerde

İstanbul Otellerinin 360 Derece Değerlendirilmesi proje raporunda, otellerin yüksek ve düşük sezon için oda fiyatları da ayrı ayrı tespit edildi. Booking.com web sitesinin fiyat aralığının kullanıldığı araştırmada, bahar ve yaz ayları yüksek sezon, kış ayları ise düşük sezon olarak değerlendirildi. Yüksek sezon sonuçlarına bakıldığında otel odalarının ancak %17’sinin 200€ ve üzerinde satıldığı görülüyor. 5 yıldızlı otellerde 100€’nun altında oda bulunmazken, 4 yıldızlı otellerde ise fiyatlar 100-199€ aralığında değişiyor. Butik oteller içerisinde 5 yıldızlı otel fiyatında oda satışı yapılabilirken, yüksek sezonda 49€’nun altında oda satan 3 yıldızlı otel de bulunuyor.

Otellerin Yüksek Sezonda Standart Oda Fiyatları

Düşük sezon fiyat aralığı incelendiğinde standart odalar en yüksek 150-199€ aralığında iken, ağırlıklı olarak satışlar 50-99€ aralığında yapıldı. Yüksek sezon ve düşük sezon arasındaki düşüş ise en az 5 yıldızlı otellerde gerçekleşti.

Otellerin Düşük Sezonda Standart Oda Fiyatları