Konaklama sektöründe gelir kaybı kritik sınırda...

Gelirlerdeki düşüş kritik sınırda

STR Global’in Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) için hazırladığı rapora göre, Türkiye'nin Mayıs 2016 otel dolulukları, 2015 yılının aynı dönemine oranla yüzde 19.1'lik bir düşüş ile yüzde 56.5 olarak kaydedildi. Turizmin başkentleri İstanbul ve Antalya’da düşüş sürerken, gelirlerde de yüzde 40’a yaklaşan kayıplar endişeye neden oluyor. TÜROB Başkanı Timur Bayındır, yüksek sezonun başlaması sonucu yaşanan kayıpların çok daha net bir şekilde rakamlara yansıdığını belirterek, “Doluluk oranlarımızdaki düşüş çift haneyi korurken, gelirlerdeki kaybın yüzde 30'u aşması kritik bir sınırı işaret ediyor” dedi.

Turizmde yaşanan sıkıntılı süreçle birlikte konaklama sektöründe meydana gelen gelir düşüşü kritik bir sınıra geldi. Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB), fiyatlardaki düşüşe bağlı olarak gelirlerin yüzde 30’u aşan düzeyde gerilemesinin sektör için sıkıntıların daha da artacağının işareti olduğunu bildirdi. Dünyanın önde gelen veri ve analiz şirketlerinden STR Global’in Türkiye Otelciler Birliği (TÜROB) için hazırladığı ‘Mayıs 2016 Ülke Performans Raporu’ açıklandı. TÜROB tarafından derlenen rapora göre, Türkiye'nin Mayıs 2016 otel dolulukları, 2015 yılının aynı dönemine oranla yüzde 19.1'lik bir düşüş ile yüzde 56.5 olarak kaydedildi. Bu oran Mayıs 2016’da yüzde 69.9 olmuştu.

Belçika’dan sonra ikinci en yüksek düşüş
Türkiye Avrupa ülkeleri arasında, Mayıs ayı içerisinde, yüzde 20.8 düşüş yaşayan Belçika'dan sonra en yüksek düşüş oranını yaşayan ikinci ülke oldu. İlk 5 ay baz alındığında ise Türkiye, doluluk oranlarındaki yüzde 16.2'lik düşüş ile tüm Avrupa'da en büyük düşüş oranı gösteren ülke oldu. Ocak-Mayıs 2016 döneminde Türkiye otellerinde doluluk oranı yüzde 51.7 oldu. Geçen yıl ilk 5 ayda bu oran 61.7 olmuştu. Türkiye otellerindeki ortalama fiyat ise mayıs ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 33 gerileyerek, 83.2 Euro oldu. Bu rakam geçen yılın aynı ayında 111.5 Euro olmuştu.

Kayıplar rakamlara yansıyor
Konuyla ilgili bir değerlendirme yapan TÜROB Başkanı Timur Bayındır, mayıs ayı itibariyle yüksek sezonun başlaması sonucu yaşanan kayıpların çok daha net bir şekilde rakamlara yansıdığını belirtti. Bayındır, “Doluluk oranlarımızdaki düşüş çift haneyi korurken, gelirlerdeki kaybın yüzde 30'u aşması kritik bir sınırı işaret ediyor” yorumunu yaptı. Bayındır, şunları söyledi: “Özellikle İstanbul için haziran ayı da farklı olmayacaktır. İyileşme beklerken, tam olaylar unutulacakken yeni bir olay oluyor ve biz başladığımız noktaya dönüyoruz. Zaten mevcut rezervasyonlar çok düşüş düzeydeydi. Son Vezneciler saldırısı sonrasında Türkiye’ye gelmeyi planlayanlar dahi bu planlarından vazgeçti. Türkiye’de güvenli algısını oluşturmadıkça, fiyatları ne kadar düşürürseniz düşürün turist artışı olması çok zor. İstanbul’da son saldırının gerçekleştiği 6 Haziran tarihinde geleceğe dönük hiç rezervasyon alamadık. Bırakın yabancıları yerli turistten bile talep gelmedi. En kötüsü de şu aşamada yapacak bir şey yok ve iptallerin yerini alacak, telafi edecek hiçbir şey yok.”

İstanbul’da fiyat gerilemesi % 44
Turizmin iddialı şehirlerinde doluluk oranlarındaki düşüş sürdü. İstanbul’da Mayıs 2016 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla 26.1 düşerek, yüzde 55.4 olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayında bu oran yüzde 74.9 olmuştu. ADR (Average Daily Rate) olarak adlandırılan ortalama günlük satılan oda bedeli Mayıs 2016’da 105.1 Euro olurken, 2015’e göre yüzde 24.4’lük bir düşüş gösterdi. Geçen yılın aynı ayında bu rakam 139 Euro’ydu. Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirlerde ise (RevPAR) geçen yıla oranla yüzde 44.1 bir düşüş yaşandı ve 58.2 Euro olarak ölçüldü. Mayıs 2015’te bu rakam 104.1 Euro olmuştu. Ocak-Mayıs 2016’yı kapsayan 5 aylık dönemde ise doluluk oranı yüzde 51 oldu. Geçen yılın ilk 5 ayında bu rakam yüzde 66.5’ti. Ortalama günlük satılan oda bedeli, geçen yılın ilk 5 ayında gerçekleşen 119.4 Euro’dan 99.5 Euro’ya; oda başı elde edilen gelir de 79.4 Euro’dan 50.7 Euro’ya geriledi. İstanbul, tüm Avrupa destinasyonlarında, bir önceki yılın aynı dönemine göre, yüzde 28.8 düşen Brüksel'den sonra en büyük düşüşü yaşayan ikinci destinasyon oldu.

Antalya’da kan kaybına devam
Antalya’da Mayıs 2016 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 9.4 düşerek, yüzde 57.8 oldu. Geçen yılın aynı ayında bu oran yüzde 63.7 olmuştu. Ortalama günlük satılan oda bedeli 66.4 Euro olarak, 2015’e göre yüzde 31.9’luk bir düşüş gösterdi. Geçen yılın aynı ayında bu rakam 97.6 Euro olmuştu. Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirler ise (RevPAR) geçen yıla oranla yüzde 38.3 bir düşüşle 38.4 Euro oldu. Bu rakam geçen yılın aynı ayında 62.2 Euro olarak gerçekleşmişti. 2016 yılbaşından Mayıs sonuna kadar geçen sürede ise Antalya’da doluluk oranı yüzde 49.3 oldu. Bu oran geçen yılın ilk 5 ayında yüzde 50.7 olmuştu. Ortalama günlük satılan oda bedeli de geçen yılın ilk beş ayındaki 71.6 Euro’dan 60.4 Euro’ya; oda başı elde edilen gelir de 36.1 Euro’dan 29.8 Euro’ya geriledi.

Ankara’da doluluklar % 63.5
Ankara Mayıs 2016 otel dolulukları bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 4.9 düşerek, yüzde 63.5 olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayında bu oran yüzde 66.7 olmuştu. Ortalama günlük satılan oda bedeli 72.5 Euro olarak, 2015’e göre yüzde 12.9 düştü. Bu rakam geçen yılın aynı ayında 83.2 Euro’ydu. Toplam oda sayısı üzerinden odabaşı elde edilen gelirlerde ise geçen yıla oranla yüzde 17.1 düşüş gerçekleşerek 46 Euro olarak ölçüldü. Bu rakam Mayıs 2015’te 55.5 Euro olmuştu. Ankara’da Ocak–Mayıs 2016 döneminde ise doluluk oranı yüzde 57.9 oldu. Geçen yılın ilk 5 ayında bu oran yüzde 65.4 olmuştu. Ortalama günlük satılan oda bedeli de 2015’in ilk 5 ayındaki 82.3 Euro’dan 79 Euro’ya; oda başı elde edilen gelir de53.8 Euro’dan 45.7 Euro’ya geriledi.

TABLO 1:
Zirvede İrlanda var
Ülke……….Doluluk (% - Mayıs2016)
İrlanda……..83.6
Malta………81.2
Macaristan…81.0
Çek Cum…..80.3
Portekiz……79.6
Litvanya……79.0
Hollanda……78.5
Avusturya….78.4
Letonya…….78.4
İngiltere…….77.7
İspanya……..76.6
Polonya…….76.3
İtalya……….74.9
Almanya……71.8
İsrail………..70.6
Yunanistan…..70.8
Slovakya…….69.5
İsviçre……….69.1
Fransa……….68.2
Finlandiya…..63.8
Belçika……...62.7
Rusya………..60.3
Hırvatistan…..57.2
Türkiye………56.5
Bulgaristan…..56.3

TABLO 2:
Terör Brüksel’i de vurdu
Şehir……….Doluluk (%-Mayıs 2016)
Dublin………88.7
Lizbon………88.3
Kopenhag…..85.7
Amsterdam…84.7
Barselona…..83.8
Viyana……..82.2
Budapeşte….81.8
Londra……..81.5
Vilnius……..81.3
Bükreş……..80.6
Madrid…….80.0
Berlin……...79.5
Varşova……79.3
Riga………..78.4
Manchester…77.4
Atina……….77.2
Tel Aviv……74.5
Zürih……….74.8
Paris……….73.0
Milano……..72.7
Bratislava….72.6
Helsinki……71.4
Cenevre…….70.9
Frankfurt…..70.8
Moskova……67.2
Sofya……….64.1
Brüksel…….55.8
İstanbul……55.4
Belgrad……54.0