TUROB: Otel yatırımlarında fren sürüyor

Otel yatırımlarında yılın bilançosu belli oldu. Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği’nin (TUROB) analizine göre, 2015 yılında 52 ayrı şehirde yeni yatırım yapılacak otel sayısı 239, yatak sayısı ise 56 bin 448 olarak gerçekleşti. Bu projeler için toplam yatırım miktarının 3 milyar 975 milyon TL olması öngörülüyor. 2015 yılında bir önceki yıla göre proje sayısında yüzde 25, yatak sayısında yüzde 31, yatırım miktarında ise yüzde 26 gerileme meydana geldi.
Turizm sektörünün içinde bulunduğu sıkıntılı durum otel yatırımlarına da yansıdı. Turistik tesis yatırımlarında 2015 yılının bilançosu belli olurken, projelerin toplam tutarında yüzde 26 düzeyinde gerileme yaşandı. Turistik Otelciler, İşletmeciler ve Yatırımcılar Birliği (TUROB), Ekonomi Bakanlığı tarafından Ocak–Aralık 2015 dönemine ait verilen ‘Yatırım Teşvik Belgelerini’ konaklama sektörü açısından inceledi. TUROB’un analizine göre, 2015 yılı Ocak- Aralık aylarını kapsayan 12 aylık dönemde, 52 ayrı şehirde yeni yatırım yapılacak otel sayısı 239, yatak sayısı ise 56 bin 448 olarak gerçekleşti. 239 proje için toplam yatırım miktarının 3 milyar 975 milyon TL olması öngörülürken, yatırımların tamamlanmasının ardından yeni istihdam edilecek kişi sayısı ise 14 bin 264’e çıkacak.
Proje ve yatak sayısı da geriledi

2014 yılında 58 ilde 82 bin yatak içeren 316 otel için 5 milyar 361 milyon TL’lik teşvik başvurusu yapılmıştı. Buna göre 2015 yılında bir önceki yıla göre proje sayısında yüzde 25, yatak sayısında yüzde 31, yatırım miktarında ise yüzde 26 gerileme meydana geldi. Yatırımlar konusunda bir değerlendirme yapan TUROB Başkanı Timur Bayındır, teşvik sistemi içerisinde özellikle otel yatırımları konusunda sektör örgütleri ve Ekonomi Bakanlığı’nın koordinasyon içerisinde çalışması ile teşvik sisteminin revize edilerek turizm yatırımlarının Anadolu illerimize yaygınlaştırılmasının sağlanması gerektiğini belirtti. Bayındır, ülkemizin konaklama sektörünün lokomotifi konumundaki Antalya, İstanbul, Aydın ve Muğla illerimizde yıpranma sürecine giren birçok otel dikkate alınarak, bu illerimize verilecek teşvik belgelerinde yeni yatırımlar yerine daha çok mevcut yatırımların modernizasyonu ve renovasyonu konusunda düzenleme yapılması hususunun önemli ve acil olarak gündemde yer alması gerektiğini tekrarladı. Bayındır, “Ancak bu durumda ülkemizin belli illerinde ortaya çıkan yatak enflasyonunun önüne geçilerek kaliteye yönelme olur” diye konuştu.

Yine İstanbul ve Antalya zirvede
Öte yandan 2015 yılında, İstanbul toplamda 50 otel projesi ile tesis sayısı bakımında en fazla teşvik belgesi alan şehir olurken, İstanbul’un ardından Antalya 30 tesis ile ikinci, İzmir ise 19 tesis ile üçüncü sırada yer aldı. Yatak kapasitesi bakımından ise Antalya 21 bin 872 yatak kapasitesi ile açık ara birinciliğini sürdürürken, İstanbul 8 bin 443 yatak ile ikinci, Aydın 5 bin 356 yatak ile üçüncü sırada yer aldı.
Ocak-Aralık 2015 dönemi yatırım teşvik belgesi alan otellerin sınıfına ve yatak sayısına göre değerlendirildiğinde başvuru adedi açısından 9 bin 474 yatak kapasitesini öngören 98 adet projeyle üç yıldızlılarda gerçekleşti. İkinci en fazla başvuru 20 bin 945 yatak ve 76 proje ile dört yıldızlılarda, üçüncü en fazla 24 bin 232 yatak ve 36 başvuru ile beş yıldızlılarda gerçekleşti. 1 ve 2 yıldızlılar için hiç talep olmazken, butik tesislerde 29 başvuruda 1.792 yatak öngörülüyor.

YATIRIM TEŞVİK BELGELERİ
OCAK - ARALIK 2015
Sıra NoŞehirOtelYatak
SayısıKapasitesi
1Adana1148
2Adıyaman2152
3Afyonkarahisar2340
4Ağrı1130
5Amasya126
6Ankara6780
7Antalya3021872
8Artvin 154
9Aydın125356
10Balıkesir4488
11Bitlis1198
12Bolu21276
13Burdur2148
14Bursa51532
15Çanakkale8855
16Çankırı 124
17Denizli158
18Diyarbakır4594
19Düzce2276
20Edirne1120
21Erzincan297
22Erzurum11000
23Eskişehir1120
24Gaziantep1120
25Giresun5310
26Hatay3132
27Isparta1122
28İstanbul508443
29İzmir192265
30K.Maraş3336
31Kars5334
32Kastamonu 140
33Konya3862
34Malatya1116
35Manisa182
36Mardin6728
37Mersin 4786
38Muğla91189
39Muş157
40Nevşehir6663
41Niğde2170
42Rize3644
43Sakarya2426
44Samsun2396
45Sinop1160
46Sivas1106
47Şanlıurfa126
48Tokat2358
49Trabzon81175
50Tunceli150
51Van5572
52Zonguldak1136
GENEL TOPLAM23956448

2015-2014 Yılları Ocak-Aralık Dönemi Karşılaştırması
201420152015/2014 Fark
Yatırım yapılacak il sayısı5852- 6 İl
Yatırım Yapılacak Otel Sayısı316239- 77 Adet
Hizmete açılacak yatak sayısı82.07456.448- 25.626 Adet
Otel başına ortalama yatak sayısı259,7236,2- 23,5 Yatak
Yeni İstihdam sayısı20.17714.264- 5.913 Kişi
Toplam yatırım Maliyeti (TL)5.361,2 milyon3.975,7 milyon-1.156 milyon
Yatak başına ortalama maliyet (TL)65,3 bin70,4 bin+ 5.1 Bin