İstanbul yeniden yatırımcıların gözdesi oldu...

İstanbul aşkı yeniden alevlendi

Türkiye genelinde otel yatırımlarında artış trendi devam ediyor. Türkiye Otelciler Birliği’nin (TÜROB) arz fazlasına dikkat çektiği İstanbul, yatırımlarda uzun bir aradan sonra ilk sıraya yerleşti. TÜROB’un araştırmasına göre, İstanbul’da temmuz ayında 3 otel projesi teşvik aldı. 7 ayda ise İstanbul’daki yeni proje sayısı 12 oldu. Yatırımların gözdesi Antalya ve Muğla’nın aylık bazda listeye girememesi dikkat çekti.

Türkiye Otelciler Birliği’nin (TÜROB) yatak kapasitesi açısından arz fazlasına dikkat çektiği İstanbul, en fazla otel yatırımı yapılan şehirler sıralamasında yeniden ilk sıraya yerleşti. TÜROB’un Ekonomi Bakanlığı’nın Temmuz 2017 yatırım teşvik verilerinden hareketle yaptığı araştırmaya göre, İstanbul’un tesis sayısı ve yatak sayısı bakımında uzun bir aradan sonra ilk sıraya yerleştiği görüldü. İstanbul’da temmuz ayında 3 otel projesi için teşvik alınırken, 7 aylık dönemde İstanbul’daki yeni proje sayısı 12 oldu. Temmuz ayında yatırımcıların gözdesi Antalya ve Muğla’nın listeye girememesi dikkat çekti.

Proje sayısında büyük artış
Toplam verilere bakıldığında, Temmuz 2017’de ülke genelinde 10 şehirde toplam 2 bin 332 yataklı 12 yeni otel projesi teşvik belgesi, 2 otel ise renovasyon belgesi aldı. Toplamda 157.4 milyon TL harcanarak tamamlanacak olan yeni yatırımlar sonrasında sektöre 625 yeni ek istihdam sağlanacak. Geçen yıl temmuz ayında 5 ilde toplam yatak kapasitesi 1.847 adet olan 6 otel projesi 153.9 milyon TL tutarında teşvik almıştı. Temmuz ayında yatırımlar proje sayısında yüzde 100 gibi önemli oranda artarken, yatırım miktarı yüzde 2.3 oranında artış gösterdi.

7 ayda yatırım tutarı yüzde 12.5 arttı
Ocak-Temmuz 2017’yi kapsayan ilk 7 ayda da yatırımlar artarak devam etti. Yatak sayısında 2016'nın ilk 7 aylık dönemine göre düşüş yaşanırken, yatırım tutarında artış meydana geldi. 7 ayda 39 ilde toplam yatak kapasitesi 18 bin 352 olan 113 otel projesi 1 milyar 838 milyon TL’lik teşvik başvurusunda bulundu. Geçen yılın aynı döneminde 33 ilde toplam 20 bin 971 yataklı 100 otel projesi 1 milyar 634 milyon TL tutarında teşviğe bağlanmıştı. Buna göre 7 ayda yatırımlar proje sayısında yüzde 13, yatırım miktarında yüzde 12.5 oranında artış gösterdi. 2017 yılının ilk yedi ayında teşvik belgesi alan oteller içerisinde 3 yıldızlı oteller toplam 48 otel ilk sırada yer alırken, kapasite bakımından 7 bin 409 yatak ile 4 yıldızlı oteller ilk sırayı aldı. 7 ayda İstanbul’da 12, Antalya, İzmir ve Muğla’da 9’ar proje teşvik belgesi aldı. Trabzon, 7 otel ile en fazla teşvik başvurusu yapılan iller sıralamasında beşinci oldu.

Rağbet yüksek kapasiteli projelere
TÜROB Başkanı Timur Bayındır, temmuz ayı yatırımları incelendiğinde yüksek kapasiteli 4 ve 5 yıldızlı otellere eğilimin arttığını belirtti. Bayındır, ilk 7 aylık dönemde ise toplam verilere göre, tesis sayısı bakımında 3 yıldızlı oteller ön planda olsa da, yüksek kapasiteli 4 yıldızlı otellerin yatak sayısı bakımından üst sırada olduğunu vurguladı. Bayındır, gerekli mevzuat düzenlemeleri hayata geçirilemediği için sektördeki mevcut işletmelerinin asıl ihtiyacı olan modernizasyon teşviklerinde ilerlemenin halen sağlanamadığını da dile getirdi.

TABLOLAR

TEMMUZ 2017 YATIRIM TEŞVİK BELGELERİ
İllerToplam Otel SayısıYatakYatırım TL (Bin TL)İstihdam
AFYONKARAHİSAR125221.00070
ANKARA11045.70015
AYDIN11528.70025
BURSA11609.37048
ESKİŞEHİR1563.38012
İSTANBUL374458.358200
İZMİR141417.850120
KONYA1506.13918
RİZE11608.00037
TOKAT124019.00080
TOPLAM122.332157.497625

2014-2015-2016-2017 Yılları Temmuz ayı Karşılaştırması
Yılİl Sayısı Otel Sayısı Yatak Sayısı Yeni İstihdamYatırım Tutarı
201417254.7171.346440,480Milyon TL
201511142.143646148,500Milyon TL
2016561.847509153,958Milyon TL
201710122.332625157,497Milyon TL

2014-2015-2016-2017 Yılları Ocak – Temmuz ayı Karşılaştırması
Yılİl Sayısı Otel Sayısı Yatak Sayısı Yeni İstihdamYatırım Tutarı
20144819552.45312.2583.192,4Milyon TL
20154614832.1097.6872.073,8Milyon TL
20163310020.9715.2421.634,7Milyon TL
20173911318.3525.1431.838,8Milyon TL